有哪些應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋安全鑒定的情形？
發(fā)布時(shí)間：2019-07-08 16:25:36
房屋使用安全責(zé)任人認(rèn)為房屋使用安全存在隱患的，可以向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)和其他符合條件的單位申請(qǐng)鑒定。那么大家知道有哪些應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋安全鑒定的情形嗎？今天小編就來給大家簡單的介紹下。
應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)鑒定的情形：房屋到達(dá)設(shè)計(jì)使用年限且仍需繼續(xù)使用的；房屋遭受自然災(zāi)害或者事故后出現(xiàn)異常且仍需繼續(xù)使用的；擬進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改造、增加房屋設(shè)計(jì)荷載或改變使用性質(zhì)的；房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、地基不均勻沉降等跡象的；加裝電梯等設(shè)施設(shè)備影響安全使用的；其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全鑒定的。
房屋質(zhì)量的檢測(cè)程序如下：調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料；抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件；檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因；檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況，保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)方案和報(bào)告必須按規(guī)定報(bào)市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心進(jìn)行技術(shù)審查。
總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋安全鑒定的項(xiàng)目。
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