房屋處于什么狀態(tài)需申請(qǐng)房屋檢測(cè)鑒定？
發(fā)布時(shí)間：2019-12-31 17:59:16
房屋的居住安全對(duì)于我們來(lái)說(shuō)是非常重要的，影響著我們的人身財(cái)產(chǎn)安全，而現(xiàn)在出現(xiàn)的房屋檢測(cè)鑒定可以很好的分析房屋的情況，那么問(wèn)題來(lái)了，房屋處于什么狀態(tài)需申請(qǐng)房屋檢測(cè)鑒定呢？今天小編就來(lái)給大家簡(jiǎn)單的介紹下。
1、建筑物的動(dòng)力特性是建筑物自身固有的特性，一般指建筑物的固有頻率（周期）、振型和阻尼比等。建筑物一旦出現(xiàn)損傷或其它質(zhì)量問(wèn)題，這些參數(shù)也隨之發(fā)生改變。因此結(jié)構(gòu)動(dòng)力參數(shù)的改變可以視為結(jié)構(gòu)質(zhì)量發(fā)生變化的標(biāo)志。
2、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
3、當(dāng)?shù)孛婧蛪w出現(xiàn)裂縫問(wèn)題，鋼筋外露、銹蝕，地基基礎(chǔ)不牢等，當(dāng)出現(xiàn)此類(lèi)問(wèn)題時(shí)，我們需要對(duì)房屋及時(shí)進(jìn)行鑒定。有些房屋在翻新時(shí)，需要對(duì)部分構(gòu)件和承重墻進(jìn)行拆改，需要先對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定之后，再?zèng)Q定房屋的內(nèi)部構(gòu)件是否能夠拆改，有些房屋已經(jīng)存在一定的質(zhì)量問(wèn)題，絕對(duì)不能隨意拆改，不然會(huì)影響到房屋的整體穩(wěn)固性和牢靠性。
房屋需要定期的進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定，尤其是對(duì)使用已久的房屋來(lái)說(shuō)，如果出現(xiàn)了一些異常應(yīng)及時(shí)的進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定，從而做房屋加固，增強(qiáng)房屋的安全性。
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