房屋質(zhì)量鑒定費(fèi)用是多少？
發(fā)布時(shí)間：2019-01-17 10:49:34
隨著房屋使用年限的增加，亦或者是房屋使用不當(dāng)?shù)鹊仍蚨紩?huì)對(duì)房屋造成一些的安全隱患，因此我們需要至少一次或者是定期的進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定，那么問題就來了房屋質(zhì)量鑒定費(fèi)用是多少呢？
房屋質(zhì)量問題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定，針對(duì)不同質(zhì)量問題，采取正確維權(quán)方式。房屋質(zhì)量鑒定一定要找專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)，建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。依據(jù)相關(guān)法規(guī)，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失應(yīng)予支持。
被鑒定的房屋面積超過起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，先按起始價(jià)收費(fèi)，超過起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分按每建筑平方米1.8-2.70元計(jì)收，兩項(xiàng)收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額。被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費(fèi)，但增加的收費(fèi)最高不得超過房屋安全鑒定費(fèi)總額的30%，但具體的話還是需要看房屋質(zhì)量情況進(jìn)行判斷。
房屋質(zhì)量鑒定就是指房屋在使用一段時(shí)間后就會(huì)通過一定的檢測(cè)手段，然后綜合給出房屋的安全評(píng)級(jí)。
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