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1、房屋的使用功能改變

 房屋使用功能改變后即使其按照當時的抗震規(guī)范設計和建造的，由于使用功能的改變，其抗震能力就達不到新的使用功能，因此需進行加固處理。比如說房屋的墻體，地板等。

 2、房屋的抗震性不夠強

 當房屋的抗震性不夠強的時候，在出現(xiàn)了地質災害的情況下我們就會危險了。針對于這種情況我們要是及時的給房屋進行房屋加固處理，那么就能夠增強房屋的抗震性。

 3、地基失效

 若房屋地基內含飽和砂層、粉土層，在強烈地面運動影響下，其土中孔隙水壓力急劇升高，致使地基土發(fā)生液化，地基承載力下降甚至完全喪失，從而須進行房屋加固處理。