房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?
發(fā)布時間:2021-12-25 15:26:09
房屋質(zhì)量鑒定類型包含:房屋完損狀況監(jiān)測、房屋安全檢測、房屋損壞趨勢監(jiān)測、建筑結(jié)構(gòu)和功能改變監(jiān)測、房屋抗震能力監(jiān)測、房屋質(zhì)量問題綜合監(jiān)測及其他監(jiān)測。房屋質(zhì)量鑒定是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法,根據(jù)對存量房屋質(zhì)量問題(而不是在建工程質(zhì)量),尤其是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定,實施動態(tài)監(jiān)控,以起著保障國家人民生命財產(chǎn)的安全性,推動現(xiàn)有房屋資源的充分、合理安排,確保社會的穩(wěn)定的用。
監(jiān)測項目:檢查建筑結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,確認(rèn)房屋完損級別。
適用的范圍:房產(chǎn)評估、房屋管理等需要確認(rèn)房屋完損程度的房屋。
監(jiān)測內(nèi)容:主要監(jiān)測參數(shù)有:
現(xiàn)場監(jiān)測:傾斜、沉降、裂縫、地基與基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。
1、房屋安全鑒定綜合單價
一般來說,按面積來算,10~20元/平方米。(每一次收費(fèi)總額起步價不低于1萬塊人民幣),
針對A級、B級或D級房屋,能取較低值;
針對C級或D級較復(fù)雜的、較重要的房屋,或要加固加層、超層、超高等房屋,應(yīng)另外增加房屋試驗檢測項目。
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