驗收房屋質(zhì)量時需要注意什么？
發(fā)布時間：2019-11-21 14:03:53
房屋的質(zhì)量如何對于我們居住者來說是非常重要的，我們在購買房屋的時候為了保障自己的權(quán)益，應(yīng)該要先驗房再購買，那么我們在驗收房屋質(zhì)量時需要注意什么呢？今天就來給大家簡單的介紹下。
1、大家在驗收房屋的時候都會著重查看房屋的質(zhì)量是否存在問題，如果房屋質(zhì)量存在問題，那么入住之后，家人的安危就得不到保障，住在這樣的環(huán)境中，整天提心吊膽的，所以驗房的時候一定要仔細(xì)檢查房屋質(zhì)量。
2、房屋質(zhì)量問題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。在住進新房之前，消費者一定要找專業(yè)的房屋鑒定機構(gòu)做好一定的房屋質(zhì)量鑒定。
3、房屋安全鑒定基本收費標(biāo)準(zhǔn)是，被鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。
特別要提醒購房者注意的是：一定要堅持先驗房，后辦理入住手續(xù)。如驗房時發(fā)現(xiàn)問題，如房屋質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體超標(biāo)、公攤不公等問題，要書面呈送給開發(fā)商并讓其簽收，以免留下后患。
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